Más de 100 edificios, viviendas y construcciones en estado de abandono fueron incorporados al régimen de Rémora Inmobiliaria, por lo que deberán abonar una tasa diferencial.
La medida fue anunciada por la Municipalidad y se define a partir de un trabajo conjunto entre el área de Ingresos Públicos y la Oficina de Obras Privadas, encargada de realizar la constatación técnica de cada caso.
En ese proceso se analizan diferentes variables vinculadas al estado del inmueble y su incidencia en el espacio público, tales como el mantenimiento general, las condiciones de veredas y frentes, la transitabilidad, la seguridad y la posible generación de riesgos, además del impacto urbano y visual que producen construcciones deterioradas.
En este sentido, la ordenanza 8268 establece un Adicional Tributario por Inmuebles en Condición de Rémora Urbana, destinado a propiedades edificadas que, por su ruina, obsolescencia o falta de conservación, afecten negativamente el entorno o dificulten el desarrollo urbanístico.
Al respecto, la subsecretaria de Ingresos Públicos, Victoria Poncio, señaló: “A partir de la Tarifaria 2026 aprobada por el Concejo Deliberante, se incorporó un adicional por Rémora Inmobiliaria para aquellos inmuebles que se encuentran en situación de abandono o demolición. Principalmente, se contempla el estado edilicio y estructural, y el riesgo sanitario, social y en materia de seguridad que esto representa para todos los villamarienses.”
Continuó: “Se están realizando inspecciones en distintos sectores, cuando se detecta un inmueble en construcción pero abandonado hace tiempo, se encuentra en situación de Rémora Inmobiliaria y se aplica un adicional que, dependiendo de factores como la superficie total, puede llegar hasta el 150%. La idea es que esa obra paralizada se active para incorporarse al uso urbano de la mejor manera”.
“Además, contamos con una herramienta muy valiosa: el llamado de los vecinos al 147 de Asistencia Ciudadana, donde se reciben reclamos vinculados a estas situaciones. Esto también facilita el trabajo del Municipio para intervenir y actuar en consecuencia “, cerró la funcionaria.
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