Villa María, martes 28 de mayo de 2024

Cálculo de actualización del Alquiler para inmuebles con destino vivienda

El Banco Central de la República Argentina permite que los Profesionales Inmobiliarios puedan realizar el cálculo de actualización de los contratos locativos (alquiler) con destino a vivienda.

A continuación, ofrecemos un paso a paso de cómo realizar este cálculo:

  • En la opción “Desde”, colocar la fecha de inicio del contrato, y en la opción “Hasta” colocar la fecha de finalización del primer año, para de esta forma obtener los índices correspondientes. ATENCIÓN: el índice opera solo en días hábiles bancarios, por lo que, las fechas que se consulten deben ser hábiles.
  • Presionar Consultar.
  • Llamaremos coeficiente inicial al primer valor del listado y coeficiente final al último valor.
  • Dividir el coeficiente final por el coeficiente inicial.
  • Luego se deberá multiplicar el valor locativo vigente para el primer año de locación por el índice de actualización obtenido en el punto anterior.

SIMULACIÓN DE EJEMPLO

Valor locativo primer año: $10.000

Coeficiente Inicial: 1

Coeficiente final: 1,35

1,35/1 = 1,35

Valor locativo del 2do. año: $10.000 * 1,35 = $13.500

El cálculo podrá efectuarse a través de este link: click aquí

Te puede interesar

Los Profesionales Inmobiliarios CPI deben ser identificados

ambesso

El CPI logró certificar Normas de Calidad

ambesso

El Monitor de Actividad Inmobiliaria: Una herramienta para analizar el sector

ambesso

Centro de Estadísticas Inmobiliarias – CEI

ambesso

Fiscalización y control del ejercicio ilegal de la Profesión Inmobiliaria

ambesso

Cómo saber si tu Profesional Inmobiliario es legal

ambesso